Frei verfügbares Haushaltsbudget
Das frei verfügbare Haushaltsbudget wird wie folgt ermittelt:
Summe des monatlichen Familieneinkommens netto ohne unregelmäßige Einkommensteile wie Zulagen oder Überstunden abzüglich folgender Kostenblöcke:
- Etwaige verbleibende Mieten und Garagenkosten
- Betriebskosten wie Strom, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr usw.
- Telefon/Fernsehen und Radio
- Prämien für diverse Versicherungen
- Bestehende Kredit- und Leasingraten
- Bauspar- und Sparverträge
- Schul- und Ausbildungskosten
- KFZ-Kosten und öffentliche Verkehrsmittel
- Sonstige Verpflichtungen (z. B. Alimente)
- Ernährung, Bekleidung, Sonstiges
Wird die Bonität von der Hausbank positiv beurteilt und kann ein regelmäßiges und sicheres Nettoeinkommen der Familie in jener Höhe nachgewiesen werden, dass sich ein frei verfügbares Einkommen in ausreichender Höhe ergibt, um eine ordnungsgemäße Rückzahlung aller Kredite sicherzustellen, so steht einer Kreditzusage und der Realisierung des Bauvorhabens eigentlich nichts mehr im Wege.
Als Faustformel gilt, dass die Rückzahlungsverpflichtungen in der Regel 30% des Familieneinkommens nicht übersteigen sollten.
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