Daher wird von vielen Banken als Untergrenze ein echter Anteil an Eigenmitteln von 20% angesetzt, wobei jeder Fall individuell zu betrachten und das endgültige Erfordernis an Eigenmitteln auch vom Einkommen abhängig sein wird.

Üblicherweise werden Eigenmittel in folgender Form vorhanden sein:
Als Guthaben auf Sparbüchern, Ansparleistungen bei Bausparverträgen, Wertpapiere, Immobilienbesitz, Goldmünzen, Diamanten usw.

Achtung: Zu den Eigenmitteln zählen auch zu erwartende Verkaufserlöse aus der bisherigen Wohnung.